Розглянемо зміни у примірних договорах оренди держмайна. Підкажемо, чи потрібно вносити зміни до чинних договорів та як відтепер рахувати індексацію орендної плати
У грудні попереднього року КМУ вніс зміни до власних документів щодо оренди державного майна. Зокрема, до Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою КМУ «Деякі питання розрахунку орендної плати за державне майно» від 28.04.2021 № 630 (далі — Методика № 630). Також виклав в новій редакції пункти 5.1—5.6 розділу ІІ Примірного договору оренди єдиного майнового комплексу державного підприємства, його відокремленого структурного підрозділу (далі — Примірний договір оренди ЄМК) та повністю оновив редакцію Примірного договору оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, затвердженого постановою КМУ «Про затвердження примірних договорів оренди державного майна» від 12.08.2020 № 820 (далі — Примірний договір оренди ІВМ). Зміни КМУ вніс постановою від 17.12.2025 № 1671 (далі — Постанова № 1671), вони діють із 23.12.2025.
Нові правила діють не лише на державне майно. На основі Примірного договору оренди ІВМ укладають договори оренди й майна комунальної власності, якщо представницький орган місцевого самоврядування не затвердив примірний договір оренди комунального майна. Те саме стосується Методики № 630: її застосовують, щоб обчислити плату за оренду комунального майна, якщо орган місцевого самоврядування не затвердив власну методику (ст. 16 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 № 157-ІХ; далі — Закон № 157).
<…>
Джерело: Експертус Головбух – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
