Податковий облік договорів управління майном має специфіку, оскільки в податковому органі на обліку числяться самі договори, а не окремі платники податку. Тому тут виникає багато спірних питань, і деякі з них роз’яснюють податківці. Про це й розповімо у статті.
Облік із податку на прибуток
Відповідно до пп. 133.1.3 ПКУ платниками податку на прибуток – резидентами є управитель фонду операцій із нерухомістю, який здійснює діяльність згідно із Законом України “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю” щодо операцій та результатів діяльності із довірчого управління, що здійснюється таким управителем через фонд.
Щодо інших управителів за договорами управління майном в ПКУ нічого не сказано. Податківці в роз’ясненні з категорії 102.02 розділу “Запитання – відповіді з Бази знань” ЗІР (zir.tax.gov.ua) відповідають на таке запитання: як оподатковуються податком на прибуток підприємств операції за договорами управління майном? Контролери завважують, що редакція розд. III “Податок на прибуток підприємств” ПКУ не містить положень щодо окремого обліку за договорами управління майном і подання платниками податку – управителями майна окремих декларацій із податку на прибуток.
Тому розрахунок об’єкта оподаткування податком на прибуток варто здійснювати на підставі даних бухгалтерського обліку шляхом коригування фінансового результату до оподаткування, визначеного у фінансовій звітності з урахуванням операцій за договорами управління майном, на різниці, які збільшують або зменшують фінансовий результат до оподаткування, відповідно до положень ПКУ.
<…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку: