Документ:
ІПК ДПС від 01.08.2023 р. № 2232/ІПК/99-00-24-03-03-06
Кому читати:
платникам єдиного податку
Що сталося:
податківці зауважили, що відшкодування суми комунально-житлових послуг не є доходом єдинника
Суть питання
ФОП – єдинник третьої групи (5 %) (КВЕД 68.20 – надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого майна) уклав договір оренди нерухомого майна з орендарем. Предметом договору є тимчасове оплатне володіння й користування нерухомим майном (нежитловим приміщенням). За умовами договору оренди орендар сплачує комунальні платежі окремо від орендної плати у вигляді відшкодування витрат орендодавцю на сплату комунальних послуг.
До податкової звернулися з таким питанням: чи вважатиметься доходом отримана сума як вид діяльності, який не зазначено в реєстрі платників єдиного податку?
Позиція ДПС
Щоб простежити логіку податкового висновку, передусім слід звернути увагу на законодавче визначення житлово-комунальних послуг. Відповідно до положень Закону № 2189 житлово-комунальні послуги – це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків та правил, здійснюваної на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Водночас індивідуальний споживач – це, зокрема, фізична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об’єктом нерухомого майна й отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Виконавець комунальної послуги – це суб’єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору.
<…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
