Якщо міська рада звільнила орендарів від сплати орендних платежів до закінчення воєнного стану, то несплата за договором не може бути підставою для його припинення*.
У коментованій справі трапилася цікава ситуація. Місцева рада на час дії воєнного стану позбавила обов’язку платити за оренду комунального майна. І вона ж намагалася розірвати договір з орендарем, який цією пільгою скористався. Крапку в спорі поставило рішення ВС!
* Постанова ВС від 11.07.2023 у справі №910/8348/22.
Зміст справи
30.01.2019 КМДА (далі — орендодавець) і ТОВ (далі — орендар) уклали договір оренди ЦМК плодоовочевої бази комунального підприємства.
14.06.2022 було проведено електронний аукціон з продовження терміну дії договору оренди ЦМК плодоовочевої бази і переможцем аукціону став чинний орендар, а саме ТОВ. Розмір орендної плати становить 1 650 000,00 грн без ПДВ за місяць.
Пільга на час війни
Згідно з наказом Департаменту комунальної власності м. Києва від 26.04.2022 №202 орендарів комунального майна м. Києва тимчасово на період дії воєнного стану та 1 місяць з дати його припинення звільнено від сплати орендної плати.
Переможець аукціону виконав усі умови. Проте КМДА листом від 27.07.2022 повідомила орендаря про порушення ним умов договору, а саме щодо сплати авансового платежу в розмірі 6 місячних плат протягом 10 робочих днів з дати укладення договору.
<…>
Джерело: Дебет-Кредит – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку:
