Публікується мовою оригіналу

Налоговым агентом налогоплательщика – арендодателя – физического лица относительно его дохода от предоставления в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая является арендатор. При этом объект налогообложения определяется исходя из размера арендной платы, указанной в договоре аренды, но не менее минимальной суммы арендного платежа, установленной законодательством по вопросам аренды земли. Доходы облагаются налогом налоговым агентом во время их начисления (выплаты) по ставке 18 %.

Если налогооблагаемый доход начисляется налоговым агентом, но не выплачивается (не предоставляется) налогоплательщику, то налог, подлежащий удержанию, подлежит перечислению в бюджет налоговым агентом в сроки, установленные НКУ для месячного налогового периода. На это обращает внимание ГФС в письме от 22.11.2016 г. № 12467/Т/99-99-13-02-03-14.

Подчеркнем, что налог на доходы подлежит перечислению в бюджет в сроки, установленные НКУ для месячного налогового периода, только в случае их начисления. То есть если договором определено, что арендная плата начисляется ежегодно, то налог подлежит уплате не позднее 30 числа месяца, в котором начислена годовая арендная плата.

Джерело: Аверс-Бухгалтерія