Як коректно згідно із законодавством обліковувати купівлю майнових прав оренди нежитлового приміщення (роздрібна торгівля продуктів харчування)? На яких бухгалтерських рахунках? Що з податком на прибуток? З ПДВ? Які ризики на законодавчому рівні?
Бухгалтерський облік
Головний ризик полягає в тому, що станом натепер облік майнових прав оренди перебуває в періоді «трансформації».
Зокрема, згідно із чинними нормами абз. 3 п. 5 НП(С)БО 8 право на оренду приміщень кваліфікують як нематеріальний актив. За нормами Інструкції № 291 облік таких активів ведуть на субрахунку 122 «Права користування майном».
Аналогічні норми діють і в податковому обліку. А саме: у пп. 138.3.4 ПКУ зазначено, що в групу 2 нематеріальних активів включають права користування майном (право користування земельною ділянкою, крім права постійного користування земельною ділянкою відповідно до закону, право користування будівлею, право на оренду приміщень тощо). Строки нарахування амортизації нематеріальних активів для цієї групи визначають відповідно до правовстановлюючого документа.
<…>
Джерело: Інтерактивна бухгалтерія – не забудьте оформити передплату на улюблене видання!
Щоб БЕЗКОШТОВНО отримати доступ до повного текста статті заповніть, будь ласка, заявку: