Згідно з п. 63.3 ПКУ та розд. VIII Порядку № 1588 платники податків зобов’язані повідомляти податкову про всі об’єкти оподаткування та об’єкти, пов’язані з оподаткуванням шляхом подання Повідомлення про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за ф. № 20-ОПП (додаток 10 до Порядку № 1588).
У заяві за формою № 20-ОПП надається інформація про всі об’єкти оподаткування, що є власними, орендованими або переданими в оренду (п. 8.4 розд. VIII Порядку № 1588).
Отже, ф. № 20-ОПП подається на всі власні та орендовані приміщення, земельні ділянки, усі види транспорту тощо.
Подавати ф. № 20-ОПП мають усі юрособи (у т.ч. їх відокремлені підрозділи) та ФОП у разі реєстрації чи ліквідації об’єкта оподаткування або зміни інформації про нього.
Подається ф. № 20-ОПП до податкової за основним місцем обліку платника протягом 10 робочих днів після реєстрації, створення чи відкриття об’єктів, після змін у статусі об’єктів або закриття об’єктів.
10-денний строк слід відраховувати з дати укладання договору оренди чи від дати підписання акта приймання-передачі?
Вважаємо, відлік 10 робочих днів для подання форми № 20-ОПП ведеться від дати підписання акта приймання-передачі, а не від дати самого договору.
За договором орендодавець зобов’язується передати майно орендареві, а момент передачі оформлюється актом.
Згідно зі ст. 795 Цивільного кодексу України право користування приміщенням та облік строку оренди починаються саме з моменту передачі майна, який фіксується актом.
Орендодавець повідомляє податкову про зміну статусу об’єкта при передачі його в оренду та поверненні з оренди.
Орендар повідомляє про новий об’єкт оподаткування при отриманні та про закриття об’єкта при поверненні орендодавцю.
Подати документ в електронному вигляді можна через Електронний кабінет платника податків за ідентифікатором форми J/F1312007.
При заповненні ф. № 20-ОПП слід користуватися пам’яткою з додатку до Заяви за формою № 20-ОПП:
Графа 2 «Код ознаки надання інформації» має значення:
1 – первинне надання інформації про об’єкти оподаткування;
3 – зміна відомостей про об’єкт оподаткування;
6 – закриття об’єкта оподаткування.
Графа 3 «Тип об’єкта оподаткування» заповнюється відповідно до рекомендованого довідника типів об’єктів оподаткування, що оприлюднений на вебпорталі ДПС (http://tax.gov.ua/Головна/Довідники/Типи об’єктів оподаткування) та розміщений на інформаційних стендах у контролюючих органах.
Графа 4 «Найменування об’єкта оподаткування» заповнюється у разі наявності.
Графа 5 «Ідентифікатор об’єкта оподаткування» – це числове значення, яке складається з коду типу об’єкта оподаткування та внутрішнього ідентифікатора, прийнятого самою особою, що складається з 5-ти знаків.
Наприклад: для кафе ідентифікатор об’єкта оподаткування може бути 24700001, де 247 – код типу об’єкта оподаткування з довідника, 00001 – внутрішній ідентифікатор.
Ця стаття є частиною тематичного спецвипуску № 1 “Операційна оренда” (дата публікації – 03.06.2026)
Вартість статті* – 300 грн
Отримати рахунок Оплатити карткою
* Стаття надається в електронному форматі PDF, який зручно переглядати з комп’ютера, ноутбука, планшета чи смартфона. Після оплати ви отримаєте готовий файл, який можна зберегти на своєму пристрої та використовувати в роботі у будь-який зручний час.
Для отримання доступу до статті, заповніть форму:
Ознайомитися зі змістом усього спецвипуску
Ірина ТИМОШЕНКО,
експерт з питань бухгалтерського обліку та оподаткування
